1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.9万円/㎡
前年比-35.9%
広島市東区
26.1万円/㎡
前年比+52.1%
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グランドメゾン中山
広島県広島市東区中山中町
芸備線 / 矢賀駅 徒歩23分
1994年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 69.01㎡の場合
相場
1,909万円
27.7万円/㎡
1,449
1,756
2,062
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,756万円〜2,062万円
25.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン中山
1,680万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 69.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,680万円 | 24.3万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | グランドメゾン中山 広島市東区中山中町 | 矢賀駅23分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/23 | ルミエール戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅15分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/28 | 牛田ロジュマン不動院 広島市東区牛田新町三丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅7分 | 1,100万円 | 18.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | フローレンス戸坂アネックス 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅12分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/09 | ダイアパレス牛田天水苑 広島市東区戸坂くるめ木一丁目 | 戸坂駅24分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ランドコア戸坂出江 広島市東区戸坂出江二丁目 | 戸坂駅12分 | 1,899万円 | 27.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオライフ戸坂 広島市東区戸坂惣田二丁目 | 戸坂駅3分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | ベルシェ牛田本町 広島市東区牛田本町四丁目 | 白島駅13分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 牛田早稲田グランドハイツ 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 広島駅30分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 藤和ハイタウン戸坂弐番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,960万円 | 28.7万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/25 | 藤和ハイタウン戸坂壱番館 広島市東区戸坂数甲二丁目 | 戸坂駅14分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/06 | エバーグリーン牛田 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅24分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/29 | 牛田早稲田パークホームズ 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅27分 | 1,290万円 | 19.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で35.9%下落、広島市東区では52.1%上昇しています。